主講老師: 楊寶民（培訓費：3-3.5萬元/天）
工作背景：
曾任王志綱工作室策劃師，沿海集團沿海物業管理總公司總經理，新世界地產集團公司營銷策劃總監，解放軍測繪學院博士生指導小組老師。從２００５年開始，利用十年時間系統考察世界各國文化旅游和城市綜合體含購物中心和百貨經營。為國...
主講課程：
《文旅與休閑養老地產一二級聯動開發模式及運營》《文化旅游特色小鎮和休閑養老策劃與招商》《文旅項目招商運營與古鎮開發商業案例分析》《養老地產政策解讀與開發運營難點解析》《現代商業街區更新...
文化旅游特色小鎮和休閑養老策劃與招商課程大綱詳細內容
課程分類： 招商文旅養老
課程目標：
通過楊寶民先生的獨創理論和實戰經驗講解文旅和休閑地產項目開發的戰略戰術、解決路徑，學習和掌握養老地產與養老產業、通過專家解讀國內外經典養老項目，給出成功路徑使企業最終獲得文旅地產、休閑養老地產等方面的權益收益，對文化旅游項目投資與融資給予策略指導。
課程對象：
課程時間：
一、文旅地產背景介紹及未來趨勢
二、國家關于文化旅游和休閑養老的相關政策
土地，金融，稅收等相關政策介紹
三、文化旅游雙核理論介紹與長春，銀川特色小鎮應用案例介紹
楊寶民先生創立了文化旅游雙核理論，注重特色小鎮內核的規劃設計有鮮明的文化主題，明確的產業支持，注重水利規劃和旅游規劃，商貿規劃的結合。
四、大型文化旅游，健康養生城項目定位與贏利模式設計
楊寶民先生明確提出了一種高雅旅游環境，服務游客和養老人群的盈利模式。具體包括１、文化旅游與養老結合的土地一級開發盈利。２、銷售旅游和養老物業的盈利模式。３、文化演出的盈利模式。４、銷售旅游門票和旅游配套物業出租與經營的盈利模式。
五、文旅地產六大核心關鍵詞解讀
1、文化旅游和國學結合2、休閑養老地產
養老、旅游、文化3大新型地產項目開發落地與產品營銷決策
3、商業地產（核心商業區的城市綜合體，旅游區的休閑商業街區，文化旅游街區）4、主客共享5、旅居生活6、雙圈服務
六、文化旅游小鎮的招商
招商目標的確定，贏利模式設計與招商方向
招商策略，招商預算，重大招商活動策劃特點
招商團隊的激勵與約束，招商質量評估
文旅小鎮不同類型招商成功案例說明
甲方文旅小鎮項目招商難點的突破
七、文旅與休閑養老地產運營的五大突破點及相關案例
１.意大利佛羅倫薩與英國溫莎城鎮文化旅游研究成果介紹
2、海南花梨灣與揚州泰安文化旅游和休閑養老特色小鎮項目的操作介紹
3、曲阜尼山勝境文化旅游綜合項目，揚州唐代文化旅游城項目案例
包括如下內容介紹1、項目選址2、空間控制3、市場包裝4、雙向聯動5、經濟測算
