主講老師: 葉國基（培訓費：2-2.5萬元/天）
工作背景：
中國物業管理協會常務理事中國高端物業管理研究與實戰第一人全國物業管理示范項目考評評委廣東省物業管理協會常務理事廣東省住房和城鄉建設廳廉政監督官廣東省房屋檢驗委員會常務副主任...
主講課程：
產業園區類：《大型園區常態化疫情防控管理機制研究與實踐系統培訓》《科技產業園物業交房階段與交付使用管理實戰》《科技產業園與寫字樓前期介入與物業承接查驗實戰》《產業園區物業管理規范化管理與服務提升》《智...
物業管理招投標課程大綱詳細內容
課程分類： 招投標物業
課程目標：
課程對象：
課程時間：2天/12小時
一、物業市場拓展前準備工作和拓展的信息渠道
1、如何組建物業公司市場拓展部的團隊、分工及范圍
2、市場拓展計劃和預算費用
3、市場拓展準備工作實務技巧
4、通過什么渠道獲得物業市場項目信息
5、如何對取得物業管理項目業態定位
6、如何對取得物業管理項目經營收入分析
二、如何獲得參與市場項目投標機會
1.通過公共關系技巧取得對方的信任
2.整合自身資源和利用企業的商譽取得對方的信任
3.主要競爭對手的優劣勢分析
4.對比競爭對手我們的優劣勢在哪里
5.為取得和參與項目我們的切入點從哪里入手
6.利用強有力背景資源影響對方
7.用適當良機和溝通方式感動對方
三、確定投標意向和項目分析
1.對項目服務對象進行市場分析
2.對項目周邊環境市場信息分析
3.決策對項目參與或競爭意向
4.對項目談判技巧與策略
5.明確項目期望值和目標
6．確定項目合同意向內容
7．確定項目物業管理定價標準
四、對拓展項目前期物業管理介入業務的關注點
1.簽訂物業管理合同內容的關注點
2.簽訂物業合同的風險內容界定
3.前期物業管理開辦費用的預算
4.前期物業管理的介入時間和進駐時間
5.物業管理項目開始承擔費用的階段
6.房屋本體維修基金使用和承擔的界定
